Her finder du information om bolig i Sverige.
Overvejer du at flytte til Sverige? Eller har du allerede truffet en beslutning om at flytte, men mangler at få styr på alt det praktiske? Uanset hvor langt du er kommet, så giver vi her et overblik over, hvad du skal huske, når du planlægger en flytning til Sverige.
Overvejer du at flytte til Sverige? Start med at læse denne guide og få et overblik over, hvordan du finder en bolig i Sverige: Hvilken type af bolig du kan vælge, hvor du finder boliger til salg, hvordan du søger information om ejendomskat og andre kom-godt-på-vej-tips.
I Sverige kaldes en lejelejlighed for en ”hyresrätt”. Der findes både private og almennyttige svenske udlejnings- og boligselskaber, som hedder ”bostadsbolag” eller hyresvärdar”. Ligesom i Danmark er efterspørgslen på lejeboliger i Sverige stor, og de kan være svære at få fat på.
Det man i Sverige kalder en ”bostadsrätt” er en mellemting mellem en dansk ejerlejlighed og en andelslejlighed. Læs mere om bostadsrätt i Sverige i denne artikel.
Hvis du vil købe sommerhus i Sverige, kan du enten kontakte en ejendomsmægler eller ordne købet privat. Både ejendomsmæglere og privatpersoner annoncerer i avisernes boligsektioner.
Hvis du vælger at sælge din svenske bolig, enten for at flytte indenfor Sverige eller for at flytte tilbage til Danmark, skal du være opmærksom på, at et boligsalg foregår på en lidt anden måde i Sverige end i Danmark. For eksempel er det i Sverige køberen og ikke sælgeren, der bærer hovedansvaret for at undersøge boligen for fejl og mangler før salget.
Når du skal købe en bolig i Sverige, er der flere muligheder for finansiering. Det mest almindelige er, at man tager et lån i en svensk eller dansk bank. Læs mere om låneforholdene ved køb af bolig i Sverige i denne artikel.
I Sverige skal alle der ejer et hus eller ejerlejlighed, betale en såkaldt ”kommunal fastighetsavgift” svarende til den danske ejendomsskat. Hvis du bor i en svensk ”bostadsrätt” (som minder om en andelsbolig) skal du ikke betale denne skat.
Hvis du skal flytte til Sverige og regner med at få en fortjeneste ved salget af din danske bolig, bør du sælge den, inden du registrerer dig i det svenske folkeregister.
Kan danske statsborgere med bopæl i Danmark tage ophold i Sverige? Såsom at holde ferie i sommerhus, ødegård eller lignende.
I Sverige har man noget, der kaldes ROT/RUT-fradrag, som svarer til det danske håndværkerfradrag. I nedenstående kan du læse, hvornår du kan gøre brug af henholdsvis det svenske og det danske håndværkerfradrag, hvis du pendler mellem Danmark og Sverige.
